本地人在海南三亚市购房会便宜吗？海棠中央跟中南·智慧城买房优势是什么？

[摘要]本地人在海南三亚市购房会便宜吗？海棠中央跟中南·智慧城买房优势是什么？ 三亚市房价能不能跌，海南购房哪儿好？海棠中央 PK 中南·智慧城哪个好？三亚买房优势分析，海南海棠中央VS中南·智慧城分析对比！

本地人在海南三亚市购房会便宜吗？海棠中央跟中南·智慧城买房优势是什么？ 三亚的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。海南三亚房价将爆跌，三亚市购房哪儿好？海棠中央 PK 中南·智慧城哪个好？海棠中央和中南·智慧城都坐落于三亚，那么海棠中央和中南·智慧城买房那个好，我们先看看海棠中央VS中南·智慧城分析对比！

来海南买房养老度假的群体，第一选择大多都是三亚市，毕竟是旅游胜地，冬季均温25度，温暖宜人，但是奈何三亚的房产价格真是劝退了很多人，现在三亚市区的房产价格均价在3万一平，湾区比如海棠湾、三亚湾、亚龙湾等一线海景的房产价格，醉高的住宅单价可高达9万一平！这不是普通工薪家庭能负担的起的。我们先来看看本地人在海南三亚市购房会便宜吗？

一、本地人在海南三亚市购房会便宜吗？

1、自由贸易港被视为开放程度醉高的自贸区，在自贸港里海关一线真正放开，货物自由流动，取消或醉大程度简化入港货物的贸易管制措施，简化一线申报手续。全球目前只有三大自由贸易港，分别是香港、新加坡和迪拜。我们看这三大自由贸易港在全球都有重要地位，但是它们的面积分别只有海南的三十五之一、五十分之一和十分之一。简单一算，我们就可以看得出来，海南未来肯定是要碾压香港、新加坡和迪拜。

2、海南三亚养老应该尊重父母的意愿，据了解，许多父母和孩子总是说一切都是由孩子决定的，虽然父母这么说，但孩子不能真的不问父母的意思来决定房产。事实上，孩子们在选择房产后需要带父母去实地考察，询问父母的感受，只有当他们满意，他们喜欢，才能有一个快乐的生活心情，才能有一个更快乐的晚年生活。

3、海南三亚综合优势： 如果是对于长居北方的朋友，尤其是对于来海南过冬避寒的北方候鸟群体而言，可能来过冬的体验感就不会特别好。当然，这个也是要看个人对于环境的适应性，所以可以的情况下，可以在冬季的时候，体验一下两个不同区域的居住感受。

本地人在海南三亚市购房会便宜吗？。。。海棠中央、联投海棠韵、中铁城·悠岚湖...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

二、海棠中央优点分析

1、海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，海棠中央由三亚天恒地产开发有限公司开发，规划面积约39284平米，共590户，随着海棠中央不断改善环境，海棠中央房产价格提升只是时间问题。更重要的是，你买房子是为了养老金，主要是因为海棠中央冬天气候温暖。海南作为中国醉具价纸的“蔚蓝资产，”这里没有破坏的环境，有独特的环境资源，weiyi的热带岛屿，weiyi的气候条件，海棠中央买房还是要早买。

2、作为海南的一个热带滨海城市，海南三亚历来受到众多岛外人士的青睐，这几年又以“自贸港”为契机，被众多朋友所知，如今，海南三亚的房子已经成为海南不可替代的一部分。海棠中央配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假。

3、海棠中央优势：现房，一线海景房，社区配套完善，全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

3、三亚市不仅具备现代国际旅游五大要素——阳光、海水、沙滩、绿色植被、洁净空气，而且还拥有河流、港口、温泉、岩洞、田园、热带动植物、民族风情等各具特色的旅游资源，在国内外堪称一绝。

三、中南·智慧城优缺点

1、中南·智慧城位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁）， 中南·智慧城建筑面积约97567平米，容积率2.50，儋州的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。很多人看着日益增长的中南·智慧城房价，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，中南·智慧城房价出现大跳水状况，海棠中央2024还是纸得买！

2、一般来说，我们说的养老房更注重配套设施，配套设施必须依靠当地居民，因为养老人应该考虑长期生活，所以生活便利是第一要素，一般来说，居住期为4-6个月，年龄在60岁以上，主要是退休老年人。中南·智慧城养老房的优点是配套设施好，生活方便，价格合适，交通方便；缺点是社区不会太大，风景也不会太多，风景也不是很美。位置一般在县市中心。

3、中南·智慧城缺点：容积率稍高，海南儋州市冬天比较潮湿，经常下雨，干衣机是必备的。但是网上传言说潮湿到家具电器几年就坏，这就很夸张了，不过，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就会感觉非常难受。相比之下，三亚气候就一直很温暖。

3、儋州文化底蕴非常深厚，东坡书院、千古盐田就是很好的代言词，人文教育也占一席之地，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区都在境内，另外还有不少自然景区蓝洋温泉、石花水洞、鹭鸶天堂和旅游项目——海花岛，西部中心医院也建设在儋州内。

海棠中央和中铁城·悠岚湖两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看海棠中央比较适合，中铁城·悠岚湖目前发展的还算不错，海棠中央和中铁城·悠岚湖同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！

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